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美国3月份成屋销量下降8.4% 折合成年率为612万套
全美地产经纪商协会24日公布，美国3月份成屋销量下降8.4%折合成年率612万套，恶劣的天气导致销量创下18年来最大降幅。
综合外电4月24日报道，全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)24日公布，3月份成屋销量折合成年率降至612万套，较2月份修正后的668万套下降8.4%。2月份初步估计数据为669万套。
3月份住宅价格中值为217，000美元，2月份为213，600美元。3月份价格较上年同期的217，600美元下降了0.3%。
3月份8.4%的降幅也是自1989年1月份下降12.6%以来的最大降幅。全美地产经纪商协会称，冬季的恶劣天气是主要原因。
全美地产经纪商协会首席经济学家David Lereah表示，他们在前几个月就已在预计恶劣的天气状况将在3月份严重影响到房屋销售。 他指出，住房市场次级抵押贷款问题可能也在一定程度上对3月份成屋销量造成了不利影响。
3月份成屋销量低于华尔街分析师预期的642万套。
联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac， FRE)公布的数据显示，3月份30年期抵押贷款利率平均为6.22%，低于2月份的6.29%。
3月底成屋市场库存空置指标为7.3个月，成屋空置数下降1.6%，至375万套。2月底成屋市场库存空置指标为6.8个月，修正前的初步数据为6.7个月。
分地区看，3月份美国四个地区成屋销量均呈降势。中西部地区成屋需求量下降10.9%，东北部地区下降8.2%，西部和南部则分别下降9.1%和6.2%。
世华财讯
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